受制于淮安楼市限签管控，尽管8天小长假的签约量*为871套，同比去年3011套下跌超7成，但淮安楼市氛围异常火热。
自2018年以来，热点城市房价趋于稳定，此前实行楼市限购限价政策的部分城市开始出现了松动迹象。1月5日，兰州率先发文对部分区域取消限购，明确提出：取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策;限购区域购房不需要再提供社保证明和纳税证明;2018年1月8日实施。这被市场认为是楼市打响全国松绑的******。
不过，在这正式取消之前，已经有武汉、长沙、济南、郑州、成都、重庆、沈阳等城市早就以“抢夺人才”为由，针对部分人“隐性”放松了楼市限购。
同时，2018年伊始，合肥市国土资源局和市物价局亦发文表示，商品房应由开发商自行定价，且2016年11月之前出让地块不限价。即2016年11月之前拿的高价地，未来上市时售价不受限制，突破了限价壁垒。那么，这样的一波放松浪潮是否意味着2018年的楼市调控将会走向“明紧暗松”的趋势呢?
各家楼盘的推盘**，还是国庆各家楼盘打了鸡血般的连番案场活动，理论上都预示着今年的国庆节楼市的“不平凡”。
恒大名都、烨宸广场推出部分特价房,淮安碧桂园、淮安曼度广场、聚峰晴园、华惠名苑等4盘作为纯新盘***亮相淮安房展会现场，而沉寂淮安楼市多年的悦城项目于房展会亮相复出，此次复出将于年底推出300余套5.6米挑高loft公寓入市。
开盘**的场景，使得不少业内人士充满信心。
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