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问律师 婚前一方按揭房婚后双方还贷离婚怎么分 依据现行法理和现有的法律而言，婚前一方按揭购置房产，婚后夫妻双方用共同财产偿还银行，离婚时房屋该如何进行分割的问题，应分以下几种情况： 1、一种情形： 办理婚姻登记之前，一方用个人的婚前财产且以个人名义办理银行按揭购置的房屋，并与婚前取得该房屋的产权证书，将该房屋登记于个人名下，结婚登记后，夫妻双方用共同财产偿还银行按揭的，该房屋属于一方的婚前个人财产，购房人对该房屋享有占有、使用、有益、处分的物权权利，当然，因购置该房屋而办理的银行按揭同样属于其个人债务。 根据现行《物权法》第九条一款之规定：“不动产物权的设立、变更，宝安刑事律师代理、转让和消灭，经依法登记，宝安刑事律师代理，宝安刑事律师代理，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋作为物权法所规定的不动产的主要表现形式之一，婚前夫妻任何一方自按揭购置的房屋在不动产所在地的房屋登记机构办理登记手续并依法取得房屋产权证书之日起，已取得了该房屋的物权。 债权债务律师，就找专业的张承忠律师。宝安刑事律师代理

问律师 1、折价。夫妻只有一套房产的，离婚后房产归夫妻一方所有，获得所有权的一方支付另一方房屋折价款；夫妻有多套房屋的，也可以对多套房屋按照折价补偿的方式进行分割。 2、变卖。在离婚诉讼期间，夫妻双方共同将诉争房产在市场上出售，然后依法分割卖房款。变卖在夫妻离婚诉讼中很少遇到，其主要原因在于变卖需要夫妻双方均同意出售为前提。 4、赠与。离婚诉讼案件中将诉争房产进行赠与处理。 5、放弃。离婚房产分割诉讼中，当事人的财产权利如何行使均为当事人的自由，夫妻一方放弃分割夫妻共有房产，只要意思表示真实，法院一般都会确认。龙岗刑事律师咨询张承忠律师专业敬业为每一位客户提供价值，解决问题。

问律师 财产保全是什么意思，如何申请财产保全 　　财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 　　1、提供财产线索 　　申请人在向法院申请诉讼保全前，应当向法院提供被申请人名下明确的财产线索，如银行账户（有明确的开户行、户名、账号）；房地产（有明确的地址和权利人名称，有相关的权利凭证复印件）；车辆（明确的车牌号和车主姓名）等其他财产线索，只有申请人掌握被申请人足够的财产线索时，才能有选择的要求法院保全被申请人的财产，法院才会受理诉讼保全申请，并按申请人的要求查封、扣押或冻结被申请人的财产，防止被申请人转移、隐匿、变卖财产。 　　2、准备财产保全所需的担保 　　申请人向法院申请诉前财产保全是需要提供担保的，申请保全被申请人多少财产，就需要提供价值相当的担保，担保可以是现金、银行保函、车辆、房屋等，具体应结合自身情况及当地法院实际要求而定。如果申请人无法提供担保，法院会驳回诉前财产保全申请。

问律师 第三条　借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。 第四条　保证人为借款人提供连带责任保证，出借人起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。 保证人为借款人提供一般保证，出借人起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。 第五条　人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资等犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。 公安或者检察机关不予立案，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资等犯罪，当事人又以同一事实向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。 第六条　人民法院立案后，发现与民间借贷纠纷案件虽有关联但不是同一事实的涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料的，人民法院应当继续审理民间借贷纠纷案件，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。 深圳找股权投资纠纷律师，就找张承忠律师。

问律师 一对夫妻向法院起诉离婚，在财产分割时，面对男方突然冒出的150万债务，女方也有点糊涂，不过她是对夫妻共同债务的范围糊涂，对多出来的债务可不糊涂，庭审当场就提出了异议。那么，什么是夫妻共同债务？夫妻共同债务的范围是什么？如何认定夫妻共同债务与一方债务？ 一、什么是夫妻共同债务？ 夫妻共同债务是指为了满足夫妻双方共同的生活需要所欠的债务。也就是说支付夫妻共同生活支出欠下的债务，包括生活必须的消费、夫妻共同经营产生的债务等等。 买卖合同纠纷起诉，就找张承忠律师，专业。龙岗公司律师事务所

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